Sanierungsträger Pro Potsdam

LOS #07

Bieter 21094 - Bestbieter

STÄDTEBAULICHE KENNZIFFER

Grundstücksgröße = 1.270 m²

Vorderhaus

Am Alten Markt 17 Schloßstraße 1-3
Bruttogeschossfläche 995,00 m² 2.124,00 m²
Geschossigkeit III IV + DG

Hofbebauung

Am Alten Markt 17 Schloßstraße 1-3
Bruttogeschossfläche ----------- 212,00 m²
Geschossigkeit ----------- II

Nutzungskonzept

Am Alten Markt 17 Schloßstraße 1-3
EG Gastronomie + Einzelhandel Gastronomie + Einzelhandel + Büro/Atelier (Hofbebauung)
1. OG Wohnen + Nutzungsprivilegien Wohnen
2. OG Wohnen Wohnen
3. OG ----------- Wohnen
DG Wohnen Wohnen
UG Keller/Tiefgarage Keller

Am Alten Markt 17 und Schloßstraße 1-3

LOS #07

Das Baugrundstück "Los 7" befindet sich an der Südost-Ecke des Quartiers direkt am Alten Markt gegenüber des Brandenburgischen Landtages und der Nikolaikirche. Das „Los 7“ besteht aus den Parzellen Am Alten Markt 17 und Schloßstraße 1-3. Das ca. 1.270 m² große Grundstück bietet Raum für Gebäude mit einer Gesamtgeschossfläche von ca. 3.320 m². Das Gebäude Am Alten Markt 17 wird dreigeschossig zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses; das der Parzelle Schloßstraße 1-3 ein Geschoss höher. Im Hofbereich kann ein zweigeschossiges Gebäude entstehen.

Das Integrierte Leitbautenkonzept sieht als Nutzung hauptsächlich Wohnen ergänzt durch Gastronomie und Einzelhandel/Dienstleistung in den Erdgeschossen vor. 

Bei dem Gebäude Am Alten Markt 17 wird die historische Fassade als sogenannte Leitfassade rekonstruiert. Die Bebauung der Parzelle Schloßstraße 1-3 soll in zeitgenössischer Architektur entsprechend der allgemeinen Gestaltungsleitlinien entstehen.