Sanierungsträger Pro Potsdam

LOS #05

Bieter 21085 - Bauherr

STÄDTEBAULICHE KENNZIFFER

Grundstücksgröße = 1.071 m²

Vorderhaus

Schwertfegerstraße 14 Am Alten Markt 13/14 Am Alten Markt 15
Bruttogeschossfläche 1.276,30 m² 2.037,00 m² 1.519,00 m² (inkl. Hofbebauung)
Geschossigkeit IV+ V (Vollgeschosse) V

Hofbebauung

Schwertfegerstraße 14 Am Alten Markt 13/14 Am Alten Markt 15
Bruttogeschossfläche ------------ ----------- nicht gesondert ausgewiesen
Geschossigkeit ------------ ----------- II

Nutzungskonzept

Schwertfegerstraße 14 Am Alten Markt 13/14 Am Alten Markt 15
EG Wohnen + Nutzungsprivilegien/ Dienstleistung Kulturelle Nutzung + Nutzungsprivilegien Gewerbe (Spezialisierter Einzelhandel mit Ausschank
1. OG Wohnen + Nutzungsprivilegien Kulturelle Nutzung + Nutzungsprivilegien Wohnen + Nutzungsprivilegien
2. OG Wohnen + Nutzungsprivilegien Wohnen + Nutzungsprivilegien Wohnen + Nutzungsprivilegien
3. OG Wohnen + Nutzungsprivilegien Wohnen + Nutzungsprivilegien Wohnen + Nutzungsprivilegien
4. OG ------------ Wohnen + Nutzungsprivilegien ------------
DG Wohnen + Nutzungsprivilegien Dachterrasse Wohnen + Nutzungsprivilegien
UG ------------ Kulturelle Nutzung (WC-Besucher, Lager) ------------

Schwertfergerstraße 14, Am Alten Markt 13/14 und Am Alten Markt 15

LOS #05

Das Baugrundstück "Los 5" befindet sich an der Nordost-Ecke des Quartiers und besteht aus den Parzellen Schwertfergerstraße 14, Am Alten Markt 13/14 und Am Alten Markt 15. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.070 m², worauf sich Gebäude mit einer Gesamtgeschossfläche von ca. 3.440 m² realisieren. Die Gebäude werden viergeschossig zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Im Hofbereich der Parzelle Am Alten Markt 15 kann ein zweigeschossiges Gebäude entstehen.

Das Integrierte Leitbautenkonzept sieht als Nutzung hauptsächlich Wohnen ergänzt durch Büronutzungen und auf den Parzellen zum Alten Markt ergänzt durch Gastronomie und Einzelhandel vor. 

An die Bebauung der Parzelle Am Alten Markt 13/14 werden besondere Gestaltungsanforderungen gestellt. Die Bebauung der beiden anderen Parzellen soll in zeitgenössischer Architektur entsprechend der allgemeinen Gestaltungsleitlinien entstehen.